Urashaka ikibanza kigurishwa i Kigali ngo wubake inzu yawe, inzu zo gukodesha cyangwa ushore imari? Kugura ikibanza ni intambwe ya mbere, ariko ni na ho abantu benshi bahombera: ibyangombwa by'impimbano, ikibanza kigurishwa abantu babiri, cyangwa ikibanza kiri ahantu hatemerewe kubakwa. Tubwire ingano y'ikibanza, agace n'ingengo y'imari, tuzagushakira ibibanza bifite ibyangombwa byuzuye, tubigenzurane nawe, kandi tugufashe kugura mu mutekano. Ntidufite ibibanza tubitse: buri gushakisha gutangirira ku cyifuzo cyawe.
Ibigena igiciro cy'ikibanza
| Ikintu | Impamvu gifite akamaro |
|---|---|
| Agace | Ibibanza byo hagati mu mujyi n'uduce tw'abifite bihenze kurusha ibyo mu nkengero. |
| Umuhanda | Ikibanza kiri ku muhanda wa kaburimbo cyangwa uteganyijwe gihenze kurushaho. |
| Amashanyarazi n'amazi | Bigabanya ikiguzi n'igihe cyo kubaka. |
| Igishushanyo mbonera | Kigena niba wemerewe kubaka inzu yo guturamo, amagorofa cyangwa iy'ubucuruzi. |
| Ingano n'imiterere | Ikibanza gisanzwe ni metero kare 300; ibinini cyangwa ibiri ku nguni birahenda kurushaho. |
Ibiciro bihinduka vuba. I Kinyinya, ibibanza byavuye hafi kuri RWF miliyoni 1.5 bigera kuri miliyoni 5 n'izirenga nyuma yo gutangaza imishinga y'imihanda n'amashanyarazi. Mu duce tumwe ibibanza bigera kuri miliyoni 200, ahandi bikaba munsi ya miliyoni 10 (MKU Magazine). Ibi ni ibigereranyo byo mu Kwakira 2026.
Uduce dukunzwe
- Kinyinya na Gacuriro: birimo gukura vuba, hafi ya Kibagabaga na Nyarutarama.
- Gahanga na Kagarama i Kicukiro: imishinga mishya y'amazu, n'umuhanda ugana i Bugesera.
- Rebero: ibibanza bireba umujyi, ariko birahenze.
- Kanombe, Busanza na Masaka: iburasirazuba bw'umujyi, hafi y'ikibuga cy'indege, ku giciro kiringaniye.
- Bugesera na Nyamata: hanze ya Kigali, bikunzwe n'abashaka gushora imari igihe kirekire.
Uko wagura ikibanza mu mutekano
- Saba UPI n'icyangombwa. Gereranya amazina ari ku cyangombwa n'ari ku ndangamuntu y'ugurisha.
- Genzura amakuru y'ubutaka ku Kigo cy'Igihugu gishinzwe Ubutaka (NLA) cyangwa ku Irembo, urebe ko nta nguzanyo cyangwa amakimbirane biriho.
- Menya icyo ubutaka bwagenewe mu gishushanyo mbonera cy'Umujyi wa Kigali 2050.
- Sura ikibanza urebe imbibi zacyo, umuhanda n'abaturanyi. Niba imbibi zidasobanutse, koresha umupimisha wemewe.
- Saba uruhushya rw'uwo bashakanye. Niba ugurisha yarashyingiwe ivanga mutungo, bombi bagomba kwemera igurisha.
- Kora amasezerano yemejwe na noteri, arimo amazina, UPI, igiciro, uburyo bwo kwishyura n'igihe cy'ihererekanya.
- Ihererekanya rikorwe ku Irembo. Icyangombwa gishya gikunze kuboneka mu minsi 7 y'akazi (Irembo).
Ntukishyure avansi umuhuza utari nyir'ubutaka wanditse cyangwa udafite uburenganzira bwanditse bwa nyirabwo.
Ibimenyetso byo kwitondera
Hagarara, cyangwa ureke kugura, niba ubonye kimwe muri ibi:
- Ugurisha ntashobora kukwereka icyangombwa cy'umwimerere, cyangwa agusaba kwishyura mbere yo kukibona.
- Amazina ari ku cyangombwa ntahura n'ari ku ndangamuntu y'ugurisha, kandi nta burenganzira bwanditse bwa nyir'ubutaka afite.
- Igiciro kiri hasi cyane ugereranyije n'ibibanza byegeranye, ukotswa igitutu ngo wishyure avansi uwo munsi.
- Ikibanza kiri mu gishanga, hafi yacyo, cyangwa ahantu hahanamye cyane.
- Abaturanyi bavuga ko hari amakimbirane ku mbibi cyangwa ku bwite bw'ubutaka.
- Ugurisha yanga ko ihererekanya rikorwa ku Irembo, akaguha urupapuro rwanditswe ku giti cye gusa.
Nyuma yo kugura
Iyo icyangombwa kimaze kwandikwa mu mazina yawe, uzakenera igishushanyo cy'inzu cyakozwe n'umwubatsi w'umwuga n'uruhushya rwo kubaka mbere yo gutangira imirimo. Urubuga rwacu rw'abafatanyabikorwa Kigali Construction rushobora kugufasha mu gushushanya no kubaka.
Amafaranga wateganya
- Umusoro ku igurisha (wishyurwa n'ugurisha): 2.5% ku gaciro karenze RWF miliyoni 5 (RRA).
- Noteri: noteri w'ubutaka wa Leta (bitewe n'umubare w'impapuro) cyangwa noteri wigenga, hafi RWF 6,000 kugeza 6,500.
- Umusoro ku butaka buri mwaka: RWF 0 kugeza 80 kuri metero kare (RRA).
- Umupimisha n'umujyanama mu by'amategeko: ibiciro bitandukanye, twandikire tuguhe igiciro kigezweho.
Tubwire ikibanza ushaka
Uzuza fomu iri hepfo, uhitemo "Ikibanza / ubutaka", utubwire ingano, uduce n'ingengo y'imari. Urashaka inzu yubatswe? Reba inzu zigurishwa i Kigali cyangwa inzu ikodeshwa. Mu Cyongereza: plots for sale in Kigali.
Ibibazo bikunze kubazwa
Ikibanza gisanzwe gifite ingano ingana iki?
Ikibanza gisanzwe cyo guturamo gikunze kuba gifite metero kare 300, akenshi metero 15 kuri 20. Ibibanza biri ku nguni, ibihanamye cyangwa ibyagenewe amagorofa bikunze kuba binini. Ibiciro bikunze kuvugwa ku kibanza cyose.
Nakwizera nte ko icyangombwa ari umwimerere?
Genzura nimero ya UPI ku Kigo cy'Igihugu gishinzwe Ubutaka cyangwa ku Irembo, umenye ko ugurisha ari we nyiracyo wanditse, ko nta nguzanyo cyangwa amakimbirane biri ku butaka, kandi ko igishushanyo mbonera cyemera icyo ushaka kubaka.
Ibibanza i Kigali bigura angahe?
Biterwa n'agace, umuhanda, amashanyarazi n'icyo ubutaka bwagenewe. Hari uduce ibibanza biri munsi ya miliyoni 10 RWF, n'ahandi bigera kuri miliyoni 200. I Kinyinya, ibibanza byavuye kuri miliyoni 1.5 bigera kuri miliyoni 5 n'izirenga.
Ihererekanya rifata igihe kingana iki?
Iyo amasezerano y'ubugure amaze kwemezwa na noteri kandi ugurisha agasaba ihererekanya ku IremboGov, icyangombwa gishya gikunze kuboneka mu minsi 7 y'akazi. Icyo cyangombwa gikurwa ku IremboGov, kandi nomero yo kwishyura imara iminsi 30 gusa.
Umunyamahanga yemerewe kugura ikibanza?
Abanyamahanga bahabwa ubutaka mu buryo bw'ubukode burambye. Itegeko No 27/2021 riteganya ko bushobora kugera ku myaka 99 ku butaka bwo guturamo n'ubw'ubucuruzi. Ubutaka bw'iteka buhabwa umunyamahanga gusa ku iteka rya Perezida mu bihe bidasanzwe.
Ni uwuhe musoro w'ubutaka nzajya nishyura?
Nyir'ubutaka yishyura buri mwaka umusoro uri hagati ya RWF 0 na 80 kuri metero kare, ugenwa n'Umujyi wa Kigali hakurikijwe aho ubutaka buri n'icyo bukoreshwa. Ubutaka bwo guturamo butarageramo imihanda, amazi n'amashanyarazi bushobora gusonerwa.